- Главная
- Администрация
- Информация
- Информационные сообщения
ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ НДФЛ ДОХОДОВ НЕРЕЗИДЕНТОВ ОТ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА НЕ ЗАВИСИТ ОТ ДАТЫ ЕГО ПРИОБРЕТЕНИЯ
-
28 июня 2019
ИФНС России по Гагаринскому району г. Севастополя сообщает, что на основании Федерального закона от 27.11.2018 № 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», с 1 января 2019 года п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса (далее – НК РФ), освобождающий от налогообложения налога на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) доходы от продажи имущества, распространяется не только на резидентов РФ (как ранее), но и на налогоплательщиков, не признаваемых таковыми.
На основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые нерезидентами, за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Согласно п. 4 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, в иных случаях – три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Таким образом, с 1 января 2019 года, при продаже недвижимого имущества, находящегося в России, физическое лицо, не являющееся налоговым резидентом Российской Федерации, освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц при условии, что такое имущество находилось в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Начало активности (дата): 28.06.2019